Pomimo wzrostu stóp procentowych kredyty hipoteczne wciąż cieszą się w Polsce dużą popularnością. Mogą być one wykorzystywane między innymi na zakup domu lub mieszkania, wykończenie czy remont, a także na zmianę budynku niemieszkalnego na mieszkalny. W obliczu podwyżek oprocentowania i wzrostu rat kredytów, w niektórych przypadkach atrakcyjnym rozwiązaniem może być refinansowanie kredytu. Wyjaśnijmy pokrótce, jak to działa i dlaczego warto.
Czym jest refinansowanie kredytu hipotecznego?
Najprostsza definicja mówi, że refinansowanie kredytu to przeniesienie go do innego banku. Zwykle celem jest obniżenie kosztów zobowiązania, które może obejmować m.in. zmniejszenie miesięcznych rat, wydłużenie okresu spłaty albo uzyskanie innych, korzystniejszych warunków finansowych. Zazwyczaj refinansowanie oznacza przeniesienie istniejącego zadłużenia z jednego banku do drugiego. Nie jest to jednak jedyna możliwość. Miejmy na uwadze fakt, że kredytobiorca może także podjąć próbę negocjacji warunków umowy z dotychczasową placówką. Głównym założeniem refinansowania jest zmiana pierwotnych ustaleń umowy w celu umożliwieniu kredytobiorcy zmniejszenia comiesięcznych kosztów związanych z kredytem.
Kiedy warto rozważyć refinansowanie kredytu hipotecznego?
Refinansowanie kredytu może okazać się korzystnym rozwiązaniem w kilku sytuacjach. Przede wszystkim warto rozważyć taki krok w chwili, kiedy na rynku kredytów wystąpiła istotna zmiana. W takiej sytuacji może się okazać, że aktualne oferty banków są znacznie korzystniejsze niż te, które obowiązywały w momencie zaciągania zobowiązania. Dla przykładu: kredyt refinansowany może przynieść wymierne oszczędności w przypadku, gdy oprocentowanie w pierwotnym kredycie jest wyższe niż w nowych ofertach. Warto jednak pamiętać, że aby móc rzetelnie ocenić, czy różnica w oprocentowaniu uzasadnia przeniesienie zobowiązania, dobrze jest skonsultować się z doświadczonym ekspertem kredytowym. Specjalista ten ma bardzo ważną rolę w wyborze kredytu. Pomoże on zebrać wszystkie potrzebne informacje i szybko porównać dostępne kredyty hipoteczne Ranking kredytów przeanalizowany wspólnie z ekspertem pozwoli na dokonanie świadomego wyboru. Kolejnym powodem do rozważenia refinansowania jest poprawa zdolności kredytowej. I wreszcie, nad refinansowaniem warto zastanowić się wtedy, gdy zależy Ci na wcześniejszej spłacie kredytu. Nowy bank może zaoferować Ci lepsze warunki, które ułatwią Ci spłatę zadłużenia. Pomoże to na odciążenie budżetu domowego, a także pozwoli na szybsze uwolnienie się od zobowiązania.
Od czego warto zacząć refinansowanie kredytu hipotecznego?
Refinansowanie kredytu najlepiej rozpocząć od dokładnej analizy dostępnych ofert bankowych. Warto porównać najważniejsze parametry, takie jak oprocentowanie, wysokość marży, prowizje, dodatkowe koszty oraz warunki spłaty. Dopiero po dogłębnym zapoznaniu się z tematem powinno się złożyć wniosek o refinansowanie kredytu do nowego banku. Po sprawdzeniu zdolności kredytowej klienta i analizie wniosku bank wydaje decyzję kredytową potrzebną do podpisania umowy. Prawidłowo skompletowany wniosek zwiększa szanse na decyzję pozytywną, dlatego warto skorzystać z pomocy indywidualnego eksperta. Wesprze on Ciebie w zgromadzeniu potrzebnych dokumentów i załatwieniu wszystkich formalności, włącznie ze złożeniem wniosku w banku. Aby podejmować świadome decyzje pieniężne, warto także poszerzać swoją wiedzę finansową. Pomocne mogą być artykuły na platformach poświęconych tematyce kredytów, takie jak https://www.creditspace.pl/refinansowanie-kredytu/.