GORĄCY TEMAT Sprzedaż terenów w rejonie ul. Lotniczej: znamy wyniki rokowań! Cena wynosi 14.5 mln złotych 

Znamy zwycięzcę rokowań na zakup blisko 12 hektarów terenu w rejonie ul. Lotniczej. Nabywcą trzech działek gruntu obok Doliny Lipinki okazała się spółka Riser z siedzibą w Jaworznie. Transakcja opiewa na 14.5 mln złotych netto. 

Teren przy Ajsce: to była trzecia próba znalezienia nabywcy 

Sprawa sprzedaży działek obok tzw. Doliny Lipinki poruszana była w Świętochłowicach od kilku miesięcy. Na początku października poznaliśmy jej rozstrzygnięcie i nabywcę w drodze rokowań. Była to trzecia próba jego wyłonienia, wcześniej teren, dwukrotnie był obiektem przetargu. Pierwszy przetarg przeprowadzony został 14 kwietnia 2026 roku. Cena wywoławcza wynosiła 20 900 000 złotych netto. Jak czytamy w Biuletynie Informacji Publicznej zakończył się wynikiem negatywnym. 

Druga próba odbyła się 9 lipca 2026 roku. Wówczas cenę wywoławczą ustalono na kwotę 16 mln złotych netto. Ona jednak również nie wyłoniła nabywcy. Przypomnijmy, że na wspomnianych wcześniej działkach w rejonie ul. Lotniczej oraz ul. Kwiatowej powstać ma zabudowa mieszkaniowa oraz utwardzone drogi wewnętrzne. 

Nabywcę wyłoniono w drodze rokowań 

Po próbach zakończonych fiaskiem, zdecydowano się na kolejne działania. Rokowania na sprzedaż terenu odbyły się 23 września 2026 roku. Była to trzecia próba znalezienia nabywcy na działki nr. 3446, 3444 (rejon ul. Lotniczej) i 3442 (rejon ul. Kwiatowej). W tym przypadku cena wywoławcza do rokowań wynosiła już 9.5 mln złotych netto. Zgłaszający wpłacali zaliczkę do przetargu w wysokości 1 mln złotych, do rokowań dopuszczono 3 zgłaszających. 

Za nabywcę terenu ustalono spółkę Riser z Jaworzna, cena sprzedaży wyniosła 14.5 mln złotych. 

Sprzedaży terenów sprzeciwiali się mieszkańcy Świętochłowic 

W ostatnich miesiącach w Świętochłowicach trwała dyskusja na temat sprzedaży terenów, znajdujących się w sąsiedztwie Doliny Lipinki. Mieszkańcy wprost wyrażali swój sprzeciw, powstała m.in. otwarta internetowa petycja, którą na ten moment podpisało 1020 osób. 

Świętochłowice nie potrzebują kolejnych „wysp deweloperskich” kosztem natury, lecz mądrego zarządzania posiadanym majątkiem! Rozwój budownictwa nie może odbywać się poprzez kanibalizm przestrzenny i niszczenie sąsiedztwa zespołu przyrodniczo – krajobrazowego – czytaliśmy w opisie petycji, o której pisaliśmy więcej poniżej. 

Mieszkańcy często podnosili argument o negatywnym wpływie ciężkiego sprzętu i przeprowadzanych tutaj prac na znajdującą się w okolicy przyrodę. Jednocześnie prezydent Daniel Beger wraz z radnymi zaznaczał, że przedmiotem przetargu nie jest teren chroniony Doliny Lipinki, a działki obok osiedla „Nowy Paryż”.

To również wzbudziło liczne dyskusje m.in. w mediach społecznościowych. W komentarzach pod widocznym wyżej materiałem, mieszkańcy wyrażali swoje niezadowolenie z faktu, iż ich sprzeciwy wymierzone są właśnie w budowę na opisanym przez władze miasta terenie. Jak utrzymywały osoby negujące sprzedaż, prowadzona budowa w tak bliskim sąsiedztwie z Doliną Lipinki i tak może mieć negatywny wpływ na jej ekosystem. 

Ostatecznie nabywcą okazała się wyżej wspomniana spółka Riser. Szczegóły inwestycji poznamy najprawdopodobniej w przyszłości, jednak już dziś wiemy, że plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tutaj zabudowę mieszkaniową.